자주 묻는 질문: 빈즈엉 바우방 공장·창고 임대 (직접 임대)

바우방 산업단지 공장은 옛 빈즈엉성(현 호치민시) 바우방 라이우옌에 있습니다. 부지는 빈즈엉 대로(국도 13호선 축)에 접해 있으며, 바우방 산업단지에서 도로로 약 7 km 거리입니다.

10개 공장 호실은 각각 건축 면적 3,800 m²(40 × 95 m)이며, 70,945 m²(약 7.1 ha) 부지에 총 38,000 m² 규모입니다.

네. 각 3,800 m² 호실은 제조 공장뿐 아니라 3PL·이커머스 풀필먼트, 재고 보관용 물류 창고로도 임대할 수 있습니다. 호실마다 화물용 엘리베이터 2대와 전용 게이트가 있습니다.

네. 3,800 m² 단일 호실 또는 여러 호실을 임대할 수 있으며, 예를 들어 인접한 2개 호실을 합쳐 7,600 m²로 사용할 수 있습니다.

각 호실은 철골 기둥, 철골 보, 2층 데크 플레이트로 구성된 2층 철골 구조 건물이며 화물용 엘리베이터 2대를 갖추고 있습니다.

네. 모든 호실에 전용 게이트가 있어 각 임차인이 출입과 물류를 직접 관리할 수 있습니다.

도로 기준 대략: 호치민시 중심부 ~62 km, 떤선녓 공항 ~61 km, 깟라이 항 ~70 km, 롱타인 공항 ~100 km, 까이멥 항 ~119 km, 투저우못 ~32 km, VSIP II-A ~27 km입니다.

부지는 호치민시 중심부와 쩐타인을 잇는 국도 13호선 축의 빈즈엉 대로(폭 22 m 아스팔트 도로, 보도 4 m)에 접해 있습니다.

빈즈엉성은 2025년 7월 1일 호치민시에 통합되었습니다. 바우방은 현재 호치민시의 한 사(xã)이며, 많은 분들이 여전히 빈즈엉으로 검색합니다.

네. 바우방 공장 호실은 중개인 없이 직접 임대하며, 현장 방문부터 계약까지 Vietbi와 직접 진행합니다.

Vietbi가 직접 임대를 담당합니다. Vietbi는 상업·산업용 부동산 분야에서 15년 이상 경험을 가진 가족 기업으로, 빈즈엉에서 여러 산업·상업용 부동산을 보유·관리하고 있습니다. 중개인은 없습니다.

바우방을 지나는 호치민 – 투저우못 – 쩐타인 고속도로가 건설 중이며 2028년 중반 완공 목표로 보도되었고, 옛 빈즈엉 구간 4번 순환도로는 2025년 6월부터 건설 중입니다.

최종 설계와 계약에 따라 2027년 2분기 말 완공 예정입니다.

임대료, 임대 기간, 보증금은 문의해 주세요. 기성 공장 또는 맞춤형으로 임대할 수 있으며, Vietbi는 투자 및 파트너십도 환영합니다.

+84 388 388 829로 전화하시거나 marketing@ctcpvietbi.com으로 이메일을 보내 주세요. 임대 조건은 문의 시 직접 상담해 드립니다.